Tầng tum hiện nay là công năng được đưa vào công trình nhà phố. Vậy tầng tum là tầng như thế nào? Có những lưu ý nào trong thiết kế tầng tum mà bạn cần lưu ý? Cùng DÉ HOUSE tìm hiểu nhé!
Tầng tum là một khái niệm xuất hiện từ rất lâu và được áp dụng rất nhiều cho các công trình nhà 2 tầng, 3 tầng. Chúng có rất nhiều công dụng, đặc biệt là tiết kiệm được chi phí xây dựng. Tuy nhiên để xây dựng được tầng tum cần có những lưu ý nhất định, hãy cùng tìm hiểu bài viết dưới đây.
1. Tầng tum là gì?
Tầng tum hay còn gọi là mái tum, là tầng cao nhất của ngôi nhà, có chức năng che chắn dẫn lối lên sân thượng. Tùy thuộc vào vị trí cầu thang mà tầng tum có thể nằm ở cuối tầng, giữa tầng hoặc ở hướng mặt tiền. Không gian này thường nhỏ hơn các tầng bên dưới nên để tận dụng tối đa diện tích các KTS sẽ thiết kế thành phòng thờ, nhà kho, phòng ngủ nhỏ, phòng làm việc,…
2. Tầng tum có được tính làm 1 tầng không?
Thông tư 07/2019 của Bộ Xây dựng quy định rõ, tầng tum không tính vào số tầng nhà ở nếu chỉ xây dựng theo kiểu lắp mái bao che khu vực thang bộ, thang máy, khu vực kỹ thuật nhà ở. Bên cạnh đó, diện tích mái tum không chiếm quá 30% diện tích sàn mái, chiều cao tum không quá 3m. Quy định này có hiệu lực từ ngày 1/1/2020, thay thế cho thông tư 03/2016 trước đó.
3. Chức năng của tầng tum
a. Tiết kiệm chi phí và diện tích
Với những ngôi nhà phố có diện tích không quá lớn thì đây chính là biện pháp giúp tận dụng diện tích, mang đến không gian sử dụng thoải mái. Ngoài ra xây dựng cũng không tốn kém quá nhiều chi phí, gia chủ có thể bố trí chức năng theo nhu cầu và mục đích sử dụng riêng.
b. Cản nắng, mang lại sự thông thoáng cho ngôi nhà của bạn
Tầng tum được xây dựng với mục đích che chắn cho cầu thang, chính vì vậy nhờ có tầng tum mà phần cầu thang đi lên tầng thượng không bị mưa ướt khiến nước chảy vào nhà. Ngoài ra ở những căn nhà phố, nhiều gia chủ thường lựa chọn xây tầng tum ở mặt trước để đón ánh sáng tự nhiên cho không gian bên trong.
Nếu bạn là người yêu thích thiên nhiên, yêu thích cây xanh thì tầng tum là nơi trồng cây xanh lý tưởng cho gia đình của bạn. Ngoài lợi ích về thẩm mỹ thì những chậu cây xanh, giàn cây leo còn có tác dụng chống nóng, cách nhiệt cho tầng dưới, nhất là vào những ngày hè nóng nực.
c. Mang lại phong thủy tốt
Phong thuỷ là một yếu tố quan trọng trong việc xây dựng nhà ở. Theo phong thuỷ, số tầng chẵn thường mang điều không tốt, cho nên xây dựng tầng tum là giải pháp để hài hòa âm dương, ngũ hành. Điều này lý giải được vì sao các mẫu nhà 2 tầng 1 tum hay 3 tầng 1 tum rất được yêu chuộng hiện nay.
Tham khảo mẫu nhà có tầng tum tại đây.
4. Những lưu ý khi thiết kế tâng tum bạn nên biết
a. Sử dụng cửa sổ trong suốt tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà
Ánh sáng, nguồn gió tự nhiên, tiết kiệm điện, tạo cảm giác rộng rãi cho không gian chính là những công dụng tuyệt vời của tầng tum.
Ánh sáng, nguồn gió tự nhiên tốt cho sức khỏe, tiết kiệm điện và tạo cảm giác rộng rãi cho không gian sống. Việc lắp đặt cửa sổ trong suốt hoặc cửa sổ nhỏ giúp cho không gian đón được ánh sáng tự nhiên, tạo sức sống, sự tươi mới và cảm giác thoải mái, không bí bách.
b. Ưu tiên sự tối giản và đa chức năng
Tầng tum vốn hạn chế về diện tích, vì vậy đồ nội thất nên hướng đến sự tối giản, tiết chế số lượng vừa tiết kiệm chi phí, vừa tạo được sự thông thoáng cho ngôi nhà. Bố trí nội thất cơ bản nhưng vẫn đảm bảo mục đích sử dụng sẽ giúp không gian rộng rãi hơn. Ngoài ra, nên ưu tiên nội thất mang tông màu trung tính chủ đạo để căn phòng trông rộng rãi hơn.
c. Sử dụng các thiết bị chống thấm
Tầng tum bị thấm dột sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt, kết cấu công trình và mất thẩm mỹ. Chính vì vậy, trong quá trình thiết kế và thi công bạn cần lưu ý đến việc sử dụng các thiết bị chống thấm như: màng khò nóng, sơn chống thấm, nhựa đường, hóa chất chống thấm…
Công dụng của tầng tum là gì, tham khảo tại đây
5. Một số công năng thường được thiết kế ở tầng tum
Tầng tum ngoài một số chức năng kể trên thì còn được sử dụng để bố trí thêm một số công năng khác như: phòng thờ, phòng tắm, phòng gym, phòng ngủ, phòng kho, khu giặt phơi,… để đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia chủ.
Tận dụng không gian trống ở hành lang tầng tum để làm khu vực tập gymNgoài ra, sân thượng ở tầng tum cũng được tận dụng để tạo nên những không gian nghỉ ngơi thư giản cho gia chủ thay vì để trống, khám phá ngay những kiểu thiết kế sân thượng ở tầng tum tại đây.
Nếu bạn đang tìm cho mình một công ty uy tín thiết kế nhà, hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Dé HOUSE với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công, với đội ngũ nhân viên sáng tạo và giàu kinh nghiệm, chúng tôi luôn nỗ lực và cố gắng đưa đến những ngôi nhà đẹp, chất lượng nhất cho khách hàng. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để biến ước mơ của mình thành hiện thực nhé!