THIẾT KẾ

1. Thiết kế kiến trúc là gì?

Thiết kế kiến trúc là một ngành khoa học, nghệ thuật sắp xếp và bố trí không gian bao gồm kiến trúc, công năng, kết cấu, hệ thống cấp thoát nước, cấp điện và điện chiếu sáng, hệ thống thông gió, điều hòa giữa không gian, lối sống và hệ thống năng lượng tự nhiên như gió, ánh sáng, đối lưu khí … nhằm tạo nên một không gian sống đẹp, khỏe mạnh và thẩm mỹ phù hợp với từng sở thích, mong muốn và nhu cầu của gia chủ. 

Thiết kế kiến trúc xây dựng không chỉ thiết kế về phong cách mang tính thẩm mỹ, sáng tạo mà còn hội tụ đầy đủ các tố chất bao gồm cả khoa học kỹ thuật. Vì vậy, một bản thiết kế kiến trúc xây dựng cần thiết phải đầy đủ các bộ phận chuyên môn: Kiến trúc sư triển khai, Kỹ sư xây dựng, Kỹ sư điện nước, Kiến trúc sư nội thất. 

Tại Dé HOUSE, thấu hiểu được các nhiệm vụ chuyên trách quan trọng của hoạt động thiết kế kiến trúc trong xây dựng, công ty đã thành lập đầy đủ các nguồn lực chất lượng cao để đảm bảo tối đa tính thẩm mỹ và an toàn cho công trình.

2. Những lợi ích khi thiết kế kiến trúc tại Dé HOUSE

Dé HOUSE là đơn vị thiết kế và thi công xây dựng uy tín, thỏa mãn nhu cầu, đem lại nhiều giá trị cho khách hàng. Khách hàng tin tưởng và sử dụng các dịch vụ của Dé HOUSE vì các lý do sau đây: 

2.1. Dự toán công trình sát sao với thi công thực tế

Chi phí luôn là vấn đề được quan tâm và cân nhắc của mỗi gia đình khi quyết định xây nhà. Dé HOUSE tự tin là một trong những đơn vị thiết kế và thi công có dự toán công trình sát sao với thực tế nhất. 

Điều này xuất phát từ việc thấu hiểu nỗi lo của các gia đình khi chi phí phát sinh xây nhà luôn chênh lệch rất nhiều so với dự tính, khiến cho tổng chi phí trở nên cao hơn, nằm ngoài khả năng kiểm soát. Đến với Dé HOUSE, sau khi xác định những thông tin cơ bản về nhu cầu của căn nhà, Dé HOUSE sẽ đưa ra giải pháp ngân sách tài chính cho ngôi nhà và xây dựng bảng dự toán sơ bộ hoàn toàn miễn phí trong quá trình tư vấn.  

2.2. Nói không với sao chép

Đây có lẽ là điều nhiều bạn quan tâm, vì đơn giản khi bạn bỏ tiền ra xây nhà thì không muốn ngôi nhà của mình lại y như ngôi nhà khác. Lời chia sẻ thật lòng đến từ trưởng phòng thiết kế bên Dé HOUSE: “Trong mọi lĩnh vực người làm có tâm KHÔNG BAO GIỜ mượn lấy ý tưởng từ người khác và biến nó thành của mình cả. Nếu nói không ngoa thì đây chính là điều xúc phạm và ảnh hưởng đến các bạn kiến trúc sư. Chúng tôi chưa từng nghĩ và sẽ không bao giờ làm điều đó vì chúng tôi hiểu rằng việc đạo nhái sẽ không đồng hành cùng chúng tôi lâu dài và sẽ là dấu chấm hết trên con đường sự nghiệp của mình”

Dé HOUSE khẳng định rằng việc đạo nhái thiết kế sẽ không bao giờ có tại chúng tôi. Và mọi ý kiến của khách hàng chúng tôi đều muốn tiếp thu và cải tiến không ngừng.

2.3. Thổi hồn trong từng thiết kế  

Sở hữu đội ngũ thiết kế và thi công dày dặn kinh nghiệm, trong mỗi công trình, Dé HOUSE luôn trau chuốt cẩn thận và tỉ mỉ nhất nhằm đem lại một căn nhà tối ưu công năng và an toàn trong sử dụng. Đặc biệt hơn hết chính là việc Dé HOUSE luôn thổi hồn trong từng thiết kế, đây là điểm khiến cho các căn nhà của Dé HOUSE luôn mang một nét rất riêng, đặc trưng theo phong cách thiết kế. 

Luôn đặt cái tâm vào từng công trình, từ các vật liệu thô sơ đến màu sắc, phong cách thiết kế đều được Dé HOUSE lựa chọn, cân nhắc cẩn thận để phù hợp với nhu cầu, mong muốn của gia chủ. Đề cao tính thẩm mỹ trong đường nét thiết kế và cả những chi tiết nhỏ nhặt nhất sẽ giúp hiện thực hóa tổ ấm trong mơ của mọi gia đình.

2.4. Đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình 

Sau hơn 5 năm làm nghề, Dé HOUSE cam kết luôn đồng hành, hỗ trợ, tư vấn cho Quý khách hàng trong suốt quá trình thi công. Không những vậy, Quý khách hàng cũng chính là người tham gia cùng Dé HOUSE trong quá trình lên ý tưởng, lựa chọn để đưa ra mẫu thiết kế đẹp, sáng tạo và phù hợp nhất.

Dé HOUSE luôn thấu hiểu, lắng nghe và tôn trọng khách hàng của mình. Những lời góp ý Quý khách hàng chính là động lực để Dé HOUSE phát triển từng ngày, dốc hết sức mình xây dựng các dự án thực tế mang giá trị chất lượng và đề cao thẩm mỹ.

2.5. Cam kết chắc chắn 

Cam kết chất lượng thi công là điều mà Dé HOUSE luôn đưa ra với bất kỳ công trình nào do chúng tôi tư vấn, thiết kế và xây dựng để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng. 

Dé HOUSE luôn cam kết với khách hàng:

• Chúng tôi cam kết chất lượng công trình và sản phẩm luôn đạt chất lượng tốt nhất theo tiêu chí: An toàn, Tiết kiệm, Đẹp, Tiện ích và Hiện đại
• Cam kết không bán, cung cấp thông tin cá nhân của khách hàng cho bất kỳ thứ 3 nào khác. 
• 100% thiết kế đều được lên ý tưởng mới hoàn toàn, Dé HOUSE nói không với việc sao chép hoặc lấy ý tưởng thiết kế của công trình trước để sử dụng cho công trình sau. 
• Không phát sinh thêm bất cứ chi phí phát sinh ngoài hợp đồng, khách hàng chỉ cần chi trả đúng và đủ với số tiền trong hợp đồng đã ký.
• Đảm bảo tiến độ thi công: Đội ngũ kỹ thuật luôn gián sát, kiểm tra sát sao công trình để đảm bảo đúng tiến độ thi công đúng với hợp đồng đã ký.
• Sử dụng vật liệu chất lượng: Cam kết không sử dụng vật liệu kém chất lượng, vật liệu không rõ nguồn gốc, xuất xứ.

3. Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc đạt tiêu chuẩn gồm những gì? 

Một hồ sơ kiến trúc thi công đạt chuẩn phải là bộ hồ sơ được thiết kế bởi đội ngũ khép tin theo quy trình và chuẩn mực từng vị trí để đảm bảo tối ưu được công năng, nổi bật phong cách kiến trúc và an toàn trong sử dụng. Vì vậy, tại Dé HOUSE, chúng tôi cam kết một bộ hồ sơ kiến trúc thi công được thực hiện bởi tổ hợp nguồn lực: Kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng kết cấu, kỹ sư điện nước, kinh tế xây dựng và các bộ phận liên quan theo yêu cầu của công trình.

3.1. Hồ sơ kiến trúc 

• Mặt bằng kỹ thuật các tầng
• Bản vẽ mặt cắt các tầng
• Bản vẽ kỹ thuật chi tiết cấu tạo và tường xây mái

3.2. Bản vẽ bối cảnh 3D ngoại thất  

3.3. Hồ sơ kết cấu công trình 

• Mặt bằng chi tiết móng
• Mặt bằng chi tiết bể phốt
• Mặt bằng chi tiết bể nước ngầm
• Mặt bằng dầm sàn, cột các tầng
• Chi tiết cầu thang, chi tiết đặt thép cầu thang, chi tiết cột, dầm, sàn.
• Các bản vẽ thống kê thép

3.4. Bản vẽ nội thất 3D

• Mặt bằng bố trí nội thất
• Bản vẽ bố trí hệ thống trần, đèn, cây xanh.
• Bản vẽ décor/trang trí các tiểu mục nhỏ trong các không gian nội thất
• Chi tiết các vật liệu và mẫu nội thất
• Phối cảnh nội thất các phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, sinh hoạt chung, phòng thờ, lối đi – hành lang, khu tắm giặt…
• Thiết kế tiểu cảnh sân vườn dưới 20m2

3.5. Hồ sơ điện nước

• Mặt bằng điện các tầng
• Hệ thống cấp thoát nước công trình

3.6. Hồ sơ dự toán công trình 

• Hệ thống danh mục vật liệu xây dựng.
• Bảng lập chi phí dự toán

3.7. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng

• Hồ sơ xin phép xây dựng
• Tiến hành hỗ trợ xin giấy phép xây dựng cho khách hàng

3.8. Giám sát tác giả

• Tư vấn chủ đầu tư hiểu về bản vẽ và các mốc quan trọng khi thi công
• Tư vấn chủ đầu tư lựa chọn vật liệu
• Giải đáp mọi thắc mắc về hồ sơ kỹ thuật thi công cho kỹ thuật của chủ đầu tư

3.9. Bản vẽ hoàn công 

4. Các bước trong quy trình thiết kế kiến trúc

Dé HOUSE là đơn vị thiết kế và thi công xây dựng có đầy đủ các bộ phận chuyên môn đảm nhận bao gồm: Kiến trúc sư triển khai thiết kế; Kiến trúc sư nội thất; Kỹ sư kết cấu; Kỹ sư điện nước; Cử nhân kinh tế xây dựng thực hiện hồ sơ thiết kế cho Quý khách hàng. 

5. Những công trình thiết kế kiến trúc được ưa chuộng 

5.1. Nhà phố 2 tầng thiết kế kiến trúc hiện đại  

Ngôi nhà của Ms.Chi được thiết kế dành cho gia đình nhỏ từ 3-4 người, vì vậy các KTS của Dé HOUSE chú trọng đến sự đơn giản, nhẹ nhàng, đầy đủ tiện nghi và mang lại sự ấm cúng trong mỗi không gian của gia đình.

Điều đặc biệt tạo nên điểm nhấn cho ngôi nhà chính là không gian bếp đã được các KTS thiết kế đưa ra phía trước mặt tiền – vị trí thường được thiết kế không gian phòng khách cho ngôi nhà. 

Nội thất được thiết kế theo phong cách tối giản, giảm tối đa số lượng và chủ yếu mang đường nét đơn giản nhưng vẫn đáp ứng được yếu tố thẩm mỹ tạo nên một không gian vừa hài hòa lại thoáng đãng. Bên cạnh đó, nội thất cũng chủ yếu làm từ chất liệu gỗ và vải dệt thô, hòa cùng tone màu trắng chủ đạo của ngôi nhà giúp không gian trở nên gần gũi và ấm áp hơn.

Công năng: 

• Tầng 1: Sân trước + sau, phòng khách + bếp, 1 phòng ngủ, wc.
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, phòng thờ, phòng làm việc, wc và khu giặt phơi.

5.2. Nhà phố 2 tầng 1 tum với lối kiến trúc hiện đại  

Ngôi nhà 2 tầng 1 tum của Mr.Đồng dưới đây được lấy cảm hứng từng phong cách Rustic cổ điển, không gian phòng khách và bếp được thiết kế mộc mạc với sự kết hợp hài hòa giữa các tone màu trắng ngà, xám nhạt và nâu gỗ của đồ nội thất tạo nên một không gian nhẹ nhàng và tinh tế.

Ngoài ra, việc sử dụng những vật liệu thô vào công trình như gạch nung, bê tông,… cũng giúp tạo thêm điểm nhấn và làm tăng tính thẩm mỹ cho không gian.

Công năng căn nhà gồm

• Tầng 1: Sân trước, phòng khách, phòng bếp, 1 phòng ngủ, wc và sân sau.
• Tầng 2: 1 phòng ngủ master + wc trong, 1 phòng ngủ, phòng SHC, wc.
• Tầng tum: Phòng thờ, khu giặt phơi, kho và sân thượng.

5.3. Nhà phố 3 tầng thiết kế kiến trúc hiện đại

Căn nhà 3 tầng của Ms. Oanh được thiết kế theo phong cách Scandinavian Modern (Bắc Âu hiện đại) thể hiện được một cách chân thật phong cách sống và tính cách của gia chủ thông qua những đường nét và màu sắc kiến trúc. 

Sử dụng đường cong mềm mại và quyến rũ kết hợp với những tone màu trắng ngà và nâu hồng đất,… chính là thiết kế chủ đạo cho toàn bộ căn nhà từ mặt tiền đến kiến trúc và nội thất bên trong. 

Các đồ nội thất trong nhà đa phần đều làm từ mây tre và gỗ ép mang những nét vừa thô mộc vừa hiện đại. Chất liệu này hoàn toàn phù hợp với mong muốn của gia chủ khi mang đến cảm giác gần gũi, ấm cúng cho người dùng, khiến các thành viên trong gia đình luôn cảm thấy thân thuộc mỗi khi trở về.

5.4. Biệt thự phố thiết kế kiến trúc hiện đại  

Căn biệt thự phố 1.000 m2 được thiết kế như 1 resort 5 sao. Với phong cách hiện đại, đem đến cảm giác sang trọng và tinh tế. Căn biệt thự được ưu tiên bố trí nhiều không gian giải trí, nghỉ ngơi và thư giãn đáp ứng được mọi nhu cầu của các thành viên trong gia đình.

Màu sắc tông nâu trầm ấm, khiến không gian trở nên ấm cúng, sang trọng dù diện tích lớn. Các đồ nội thất đều có chất liệu kim loại, có tính ánh kim, càng làm cho không gian thêm phần xa hoa, đẳng cấp.