NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT VỀ THIẾT KẾ VILLA – BIỆT THỰ  

1. Giới thiệu chung về thiết kế biệt thự – villa

Biệt thự là kiến trúc nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian có diện tích tương đối rộng rãi. Một căn biệt thự theo quy chuẩn thông thường sẽ bao gồm cả sân vườn, hàng rào và còn có thể có thể hồ bơi. Tuy nhiên, hiện nay khi nhắc đến biệt thự có thể hiểu đơn giản là một ngôi nhà được thiết kế và xây dựng có kích thước lớn hơn so với một ngôi nhà phố thông thường.

Cuộc sống ngày càng phát triển cùng với đó là thiết kế cũng ngày càng đa dạng hơn để đáp ứng được các tiêu chuẩn và nhu cầu tài chính của gia chủ. Vậy nên, hiện nay biệt thự có thể được phân thành 2 loại theo không gian và diện tích xây dựng gồm: biệt thự vườn và biệt thự phố.

– Biệt thự vườn: Điểm đặc trưng chính của loại biệt thự này chính là được xây dựng trên nền diện tích đất rộng rãi và có sân vườn chiếm phần lớn diện tích. Kiểu biệt thự này được thiết kế thiên về nghỉ dưỡng, an tĩnh và hòa mình với thiên nhiên. Đây là loại biệt thự được những người ở độ tuổi trung niên thuộc tầng lớp thượng lưu giàu có ưa chuộng.

– Biệt thự phố: Biệt thự phố mặc dù cũng được xây dựng trên mảnh đất rộng nhưng lại có diện tích khiêm tốn hơn so với biệt thự vườn và chủ yếu được xây dựng ở khu vực thành phố. Biệt thự phố thường mang đặc trưng của những kiểu nhà phố hiện nay với phong cách trẻ trung, hiện đại phù hợp với những người trẻ với lối sống phóng khoáng và hiện đại.

Villa cũng có thể được ngầm hiểu là tên gọi khác của biệt thự, bởi villa cũng được xây dựng trên một khoảng đất có diện tích lớn và khá tách biệt với xung quanh cùng lối thiết kế hiện đại, sang trọng và gần gũi với thiên nhiên. Villa thường nằm trong các dự án được xây dựng sẵn bởi chủ đầu tư lớn, vẫn có một số ít được xây dựng bên ngoài với sổ đỏ chính chủ. Mặc dù vẫn có những điểm khác nhau giữa 2 khái niệm này nhưng nhìn chung trong thiết kế kiến trúc thì 2 khái niệm này lại khá giống nhau, tùy vào cảm nhận và cách nhìn của mỗi người đối với công trình đó.

2. Các phong cách thiết kế kiến trúc biệt thự – villa

Hiện nay, với kiến trúc biệt thự được nhiều khách hàng ưa chuộng thường được thiết kế mang những phong cách đặc trưng có thể kể đến như:

2.1. Phong cách Hiện đại (Modern Style)

Biệt thự mang phong cách Hiện đại thường được thiết kế với lối kiến trúc đơn giản và phóng khoáng, chủ yếu sử dụng các hình khối không gian, màu sắc tươi sáng, ngoài ra mặt bằng được tổ chức khá tự do và phi đối xứng. Biệt thự phong cách hiện đại thường sử dụng các vật liệu hiện đại trong kiến trúc cũng như nội thất, giúp tạo nên một tổng thể đơn giản nhưng sang trọng, hài hòa và tinh tế.

2.2. Phong cách Cổ điển (Classic Style)

Biệt thự phong cách Cổ điển hầu hết được thiết kế theo kiểu kiến trúc Pháp mang đậm tính truyền thống và hoài niệm, với điểm đặc trưng là những đường phào chỉ uốn lượn đậm chất nghệ thuật được trang trí một cách tỉ mỉ. Bên cạnh đó, các các chi tiết như cửa sổ hình bán nguyệt, mái hình vòm cong,… cũng là những đặc trưng thường thấy của những ngôi biệt thự mang phong cách này. Biệt thự phong cách cổ điển thể hiện được sự quyền lực, đẳng cấp và vị thế của gia chủ.

2.3. Phong cách Tân cổ điển (Neoclassical Style)

Biệt thự phong cách Tân cổ điển có thể hiểu chính là sự đơn giản hóa của phong cách Cổ điển với hoa văn trang trí được thiết kế tinh giản cùng các hình khối kiến trúc cân đối, đa dạng hơn về không gian để phù hợp với từng chức năng sử dụng. Biệt thự phong cách Tân cổ điển hiện nay còn được phát triển theo hơi hướng hiện đại để đáp ứng với sự phát triển của xã hội và lối sống hiện nay, khiến phong cách này ngày càng chiếm được sự yêu thích của nhiều khách hàng.

2.4. Phong cách Đông Dương (Indochine Style)

Biệt thự phong cách Đông Dương mang vẻ đẹp giao thoa giữa hai nền văn hóa phương Đông và phương Tây. Cụ thể chính là sự kết hợp giữa nét kiến trúc Tân cổ điển Pháp cùng những chất liệu đặc trưng của các quốc gia thuộc vùng bán đảo Đông Dương. Tại Việt Nam, những mẫu biệt thự phong cách Đông Dương được thiết kế mang những nét đẹp hoài cổ và rất riêng của truyền thống Việt Nam với những họa tiết trang trí hình kỷ hà đặc trưng vừa tạo nên sự thân thuộc vừa mang đến sự sang trọng và quyền quý.

2.5. Phong cách Nhật Bản (Japan Style)

Biệt thự phong cách Nhật Bản với điểm nhấn chính là sự mộc mạc và đơn giản trong thiết kế nội thất tạo nên sự tinh tế và mang đến cảm giác thư giãn, dễ chịu. Thiết kế biệt thự phong cách Nhật Bản chú trọng đến công năng sử và đề cao trải nghiệm của gia chủ trong không gian, vì vậy kiểu biệt thự này thường được thiết kế mang hơi hướng không gian mở để tận dụng được tối đa không gian, mang lại không gian sống thoải mái cho gia chủ.

3. Các yếu tố quyết định mẫu biệt thự – villa đẹp

3.1. Lựa chọn phong cách phù hợp

Hiện nay có rất nhiều phong cách thiết kế biệt thự khác nhau, mỗi phong cách sẽ mang đến một vẻ đẹp khác nhau cũng như góp phần thể hiện cá tính riêng của mỗi gia chủ. Chính vì vậy, việc lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp là vô cùng quan trọng – là yếu tố đầu tiên quyết định được mẫu biệt thự có đẹp hay không.

3.2. Sắp xếp, bố trí công năng hợp lý

Đối với biệt thự nói chung thì yếu tố tiện nghi thường sẽ luôn được đặt lên hàng đầu, chính vì vậy việc tạo ra các công năng phù hợp cũng như sắp xếp và bố trí các công năng đó một cách hợp lý sẽ giúp căn biệt thự trở nên hài hòa mang đến sự tiện nghi cho gia chủ. Vậy nên công năng cũng là một yếu tố quan trọng giúp tạo nên một căn biệt thự đẹp.

3.3. Tôn trọng các quy tắc của phong cách thiết kế được lựa chọn

Để có thể mang đến một căn biệt thự đẹp đúng nghĩa thì việc tôn trọng các quy tắc và đặc trưng của phong cách biệt thự được lựa chọn trong quá trình thiết kế và xây dựng là điều cần được chú trọng. Những phong cách thiết kế biệt thự hiện nay đều đã trải qua những khoảng thời gian dài để có thể tạo được dấu ấn cũng như đặc trưng tạo nên vẻ đẹp riêng. Vậy nên việc không tuân theo các quy tắc hay đặc trưng của phong cách thiết kế sẽ khiến căn biệt thự giảm bớt vẻ đẹp cũng như những giá trị mà phong cách đó mang lại.

3.4. Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín và chất lượng

Yếu tố có thể được xem là quan trọng nhất quyết định được những yếu tố nêu trên chính là việc khách hàng/ chủ đầu tư tìm kiếm và lựa chọn được đơn vị thiết kế và thi công uy tín cũng như chất lượng. Những Kiến trúc sư có nhiều kinh nghiệm, khả năng và tính thẩm mỹ tốt sẽ góp phần rất lớn tạo nên những bản thiết kế đẹp và chất lượng, đảm bảo thỏa mãn được các yếu tố quan trọng nêu trên. Ngoài ra, đơn vị thi công với những công trình biệt thự cũng cần được lựa chọn kỹ lưỡng, đây là những người trực tiếp tạo nên công trình thực tế, vậy nên đội ngũ này cũng cần có khả năng và kinh nghiệm để có thể mang đến một công trình đẹp và chất lượng cả từ bên ngoài lẫn bên trong.

4. Các mẫu biệt thự – villa được khách hàng ưa chuộng tại Dé House

• Mẫu biệt thự phong cách Hiện đại – Mr. Toàn’s House

Thông tin công trình:

• Diện tích: 10x15m
• Số tầng: 3 tầng
• Công năng
• Địa chỉ: Sơn Trà – Đà Nẵng
• Thiết kế và thi công trọn gói: Dé House

• Mẫu biệt thự phong cách Luxury hiện đại – Mr. Dũng’s House

Thông tin công trình:

• Diện tích: 
• Số tầng: 3 tầng
• Công năng: 
• Địa chỉ: Hải Châu – Đà Nẵng
• Thiết kế: Dé House

• Mẫu biệt thự phong cách Wabi Sabi – Ms. Trang’s House

Thông tin công trình:

• Diện tích: 
• Số tầng: 2 tầng
• Công năng:
• Địa chỉ: Quảng Ngãi
• Thiết kế: Dé House

• Mẫu biệt thự phong cách Đông Dương (Indochine) – Mr. Khánh’s House

Thông tin công trình:

• Diện tích:
• Số tầng: 2 tầng
• Công năng:
• Địa chỉ: Đà Nẵng
• Thiết kế: Dé House

• Mẫu biệt thự phong cách Nhật Bản – Ms. Hiếu’s House

Thông tin công trình:

• Diện tích:
• Số tầng: 2 tầng
• Công năng:
• Địa chỉ: Quảng Ngãi
• Thiết kế: Dé House

5. Quy trình thiết kế biệt thự đạt chuẩn tại Dé House

Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc, Dé House đã  xây dựng được cho mình quy trình thiết kế đạt chuẩn như sau (Hình bên dưới):

Tham khảo thêm thông tin về quy trình làm việc của Dé House tại đây

6. Báo giá thiết kế và thi công biệt thự mới nhất – Cam kết không phát sinh chi phí

Để khách hàng có thể dự trù được kinh phí, Dé House xin gửi đến quý khách hàng bảng báo giá thiết kế và thi công mới nhất (2023) của công ty Dé House như sau (Hình bên dưới):

Quý khách hàng có thể tham khảo thông tin chi tiết tại đây

7. 3 lý do bạn nên chọn Dé House là đơn vị thiết kế và thi công trọn gói

7.1. Có đủ năng lực và kinh nghiệm

Dé House tuy mới chỉ thành lập được hơn 5 năm, nhưng đội ngũ Kỹ sư xây dựng và Kiến trúc sư của chúng tôi có từ 10 – hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng. Với hàng trăm công trình chúng tôi đã thực hiện từ khi thành lập đến nay từ nhà ở, căn hộ, biệt thự, văn phòng, showroom, quán cafe,… Dé House tự tin rằng chúng tôi có đủ năng lực và kinh nghiệm, đáp ứng được các yêu cầu, mong muốn của khách hàng và mang đến những công trình đẹp, chất lượng nhất cho khách hàng. Sự tin tưởng của khách hàng và những thành quả mà Dé House đã tạo ra chính là minh chứng rõ ràng nhất để Dé House có thể khẳng định được năng lực và kinh nghiệm cũng như vị trí của mình trên thị trường hiện nay.

7.2. Quy trình làm việc rõ ràng

Như đã trình bày ở trên, chúng tôi luôn có quy trình làm việc rõ ràng và đạt chuẩn từ thiết kế đến thi công nhằm đảm bảo quá trình làm việc được diễn ra suôn sẻ cũng như giúp khách hàng có thể hiểu và nắm được các giai đoạn hoàn thành đối với công trình của mình.

7.3. Có các chính sách và cam kết có lợi cho khách hàng

Dé House luôn có những chính sách và cam kết có lợi cho khách hàng được thể hiện một cách rõ ràng trong từng hợp đồng khi ký kết với chúng tôi.

Một số cam kết mà Dé House luôn khẳng định khi khách hàng hợp tác và ký kết hợp đồng với Dé House có thể kể đến như:

– Hỗ trợ tư vấn bản vẽ suốt quá trình thi công.

– Bảo hành kết cấu 5 năm (phần thô).

– Bảo hành phần hoàn  thiện và nội thất từ 1-3 năm (tùy vào hạng mục/ vật liệu/ thương hiệu).

– Không cung cấp bản vẽ thiết kế cho bên thứ 3 nào để đảm bảo an toàn.

– Không phát sinh chi phí sau khi ký hợp đồng trọn gói.