Năm bắt được nhu cầu của quý khách hàng luôn quan tâm đến báo giá thiết kế và báo giá thi công trọn gói khi xây nhà, vậy nên chúng tôi xin gửi đến quý khách hàng báo giá thiết kế và thi công trọn gói được cập nhật mới nhất năm 2023 của công ty Dé House để quý khách hàng có thể tham khảo. Bảng báo giá thiết kế và thi công trọn gói này đã có sự điều chỉnh lại giá với mức ưu đãi và cạnh tranh nhất. Thông tin chi tiết ngay bên dưới nhé!
1. Báo giá thiết kế tại Dé House
Dé House xin gửi đến quý khách hàng Bảng báo giá thiết kế mới nhất năm 2023 của công ty dưới đây.
|
CÁC GÓI THIẾT KẾ |
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC |
THIẾT KẾ NỘI THẤT |
THIẾT KẾ TRỌN GÓI |
|
THÔNG TIN |
– Hồ sơ thiết kế kiến trúc
– Bản vẽ phối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất – Hồ sơ kết cấu công trình – Hồ sơ điện nước – Hồ sơ xin phép xây dựng – Giám sát tác giả |
– Bản vẽ 3D nội thất
+ Mặt bằng bố trí nội thất + Chi tiết vật liệu và mẫu nội thất + Phối cảnh 3D nội thất + Thiết kế tiểu cảnh sân vườn – Hồ sơ dự toán công trình – Giám sát tác giả |
– Hồ sơ thiết kế kiến trúc
– Bản vẽ phối cảnh 3D ngoại thất – Hồ sơ kết cấu công trình – Bản vẽ nội thất – Hồ sơ điện nước – Hồ sơ dự toán công trình – Hồ sơ xin phép xây dựng – Giám sát tác giả – Bản vẽ hoàn công |
|
ĐƠN GIÁ |
140.000 VNĐ/m2 |
160.000 VNĐ/m2 |
220.000 VNĐ/m2 |
2. Báo giá thi công trọn gói phần thô tại Dé House
Dé House là đơn vị thiết kế và thi công trọn gói nhiều loại công trình khác nhau bao gồm: nhà phố, nhà kiệt, biệt thự, showroom, văn phòng, quán coffee,…. Vậy nên mỗi loại công trình sẽ có một mức giá phần thô khác nhau, cụ thể như sau:
| LOẠI CÔNG TRÌNH | ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI PHẦN THÔ |
| Nhà phố | 3.600.000 VNĐ/m2 |
| Nhà kiệt | 3.960.000 VNĐ/m2 |
| Biệt thự Hiện đại | 4.140.000 VNĐ/m2 |
| Biệt thự Cổ điển/ Tân cổ điển | 4.320.000 VNĐ/m2 |
| Showroom, văn phòng, quán coffee | 3.780.000 VNĐ/m2 |
Bên cạnh đó, một số phần xây dựng đi kèm (thêm) cũng được tính dựa trên đơn giá xây dựng phần thô bao gồm:
– Kết cấu móng
+ Móng đơn: 0% đơn giá xây dựng phần thô (ĐGXDPT)
+ Móng băng 1 phương: 25% ĐGXDPT
+ Móng băng 2 phương: 50% ĐGXDPT
+ Móng cọc, móng bè: 100% ĐGXDPT
– Sân thượng: 25% ĐGXDPT
– Tường, rào, cổng ngõ: 70% ĐGXDPT
– Tầng tum: 100% ĐGXDPT
- Lưu ý:
– Đơn giá trên được áp dụng từ ngày 01/01/2023.
– Giá trên chưa bao gồm thuế VAT.
– Chi phí xây dựng phần thô = Tổng diện tích xây dựng (m2) x ĐGXDPT (VNĐ/m2).
– Liên hệ ngay Dé House để được tư vấn và nhận được mức giá ưu đãi nhất cho từng công trình.
- Nội dung công việc khi thực hiện thi công trọn gói phần thô tại Dé House:
– Triệt hạ công trình cũ, phá dỡ nền nhà cũ, trục móng nhà cũ, trục hầm cầu cũ, vận chuyển xà bần ra khỏi công trường (Nếu có thì chi phí được thỏa thuận giữa 2 bên).
– Thi công toàn bộ phần móng công trình bao gồm các công tác: Đào đất, bê tông, cốp pha, cốt thép móng, xây bao móng bằng gạch bê tông dày 200, lấp đất, đầm nền.
– Thi công phần ngầm công trình: Bể tự hoại, hố ga thoát nước, hệ thống nước ngầm, trát mặt bề ngoài bể phốt trước khi vào đất móng.
– Thi công phần thân: Bê tông, cốp pha, cốt thép đà kiềng, cột, dầm sàn, cầu thang (Dùng bê tông thương phẩm M250 sàn các tầng, dùng phụ gia R7).. theo hồ sơ thiết kế.
– Thi công phần bể bơi (nếu có): bao gồm phần bê tông bể bơi, chống thấm, hệ thống lọc, lắng, bể cân bằng, hệ thống bơm, điện muối và phụ kiện đồng bộ) theo hồ sơ thiết kế.
– Thi công các hạng mục kiến trúc: Xây tường bao dày 200mm (tường 2 lớp + 1 lớp giằng bê tông), tường ngăn dày 100mm, tô trát tường trong và ngoài nhà, gầm cầu thang (phần trần đóng thạch cao không trát), giếng trời, mác vữa xây, trát tường M75.
– Thi công chống thấm sàn mái, sàn, tường và cổ ống, wc bằng vật liệu chống thấm gốc ximăng hai thành phần MapeiK11, Neomax C102 Flex + Lưới thuỷ tinh.
– Thi công đường ống, đường dây ngầm hệ thống: điện, nước (thi công tới điểm chờ đấu nối). Đóng lưới thép tất cả các đường ống điện nước âm tường trước khi tô trát, test áp lực nước đường ống trước khi đóng trần và đóng hộp kỹ thuật.
– Thi công lắp đặt đường ống điều hòa, ống nước ngưng, nguồn điện chờ sẵn.
3. Báo giá thi công trọn gói phần hoàn thiện tại Dé House
Đối với thi công trọn gói phần hoàn thiện, Dé House có 3 mức hoàn thiện khác nhau nhằm đáp ứng được nhu cầu cũng như tài chính của mỗi quý khách hàng, cụ thể như sau:
| STT | TÊN VẬT TƯ HOÀN THIỆN | GÓI HOÀN THIỆN 2.000.000 VNĐ/m2 | GÓI HOÀN THIỆN 2.500.000 VNĐ/m2 | GÓI HOÀN THIỆN 3.000.000 VNĐ/m2 |
| 1 | Gạch lát nền khách, bếp, các không gian khác (hành lang trong nhà, phòng SHC, phòng thờ…) | Gạch Granite 800x800mm; Viglacera, Prime hoặc loại tương đương – giá 195.000vnđ/m2 | Gạch Granite 800x800mm; Viglacera, Prime hoặc loại tương đương – giá 240.000vnđ/m2 | Gạch Granite 800x800mm; Viglacera, Prime hoặc loại tương đương – giá 280.000vnđ/m2 |
| 2 | Gạch lát nền phòng ngủ | Gạch giả gỗ 600×600; Viglacera, Prime hoặc loại tương đương – giá 140.000vnđ/m2 | Gạch giả gỗ 150×800; Viglacera, Prime hoặc loại tương đương – giá 180.000vnđ/m2 | Gạch giả gỗ 150×900; Viglacera, Prime hoặc loại tương đương – giá 250.000vnđ/m2 |
| 3 | Gạch len chân tường | Cùng loại với gạch lát nền | Cùng loại với gạch lát nền | Cùng loại với gạch lát nền |
| 4 | Gạch men chống trượt lót nền vệ sinh | Gạch chống trượt 300x300mm; Viglacera, Prime hoặc loại tương đương – giá 140.000vnđ/m2 | Gạch chống trượt 300x300mm; Viglacera, Prime hoặc loại tương đương – giá 160.000vnđ/m2 | Gạch chống trượt 300x300mm; Viglacera, Prime hoặc loại tương đương – giá 200.000vnđ/m2 |
| 5 | Gạch ốp tường khu vệ sinh | Gạch 300x600mm; Viglacera, Prime hoặc loại tương đương – giá 140.000vnđ/m2 | Gạch 300x600mm; Viglacera, Prime hoặc loại tương đương – giá 160.000vnđ/m2 | Gạch 300x600mm; Viglacera, Prime hoặc loại tương đương – giá 200.000vnđ/m2 |
| 6 | Gạch lát sân trước, sân sau, ban công, sân thượng | Gạch chống trượt 300×300; Viglacera, Prime hoặc loại tương đương – giá 120.000vnđ/m2 | Gạch chống trượt 300×300; Viglacera, Prime hoặc loại tương đương – giá 160.000vnđ/m2 | Gạch chống trượt 300×300; Viglacera, Prime hoặc loại tương đương – giá 200.000vnđ/m2 |
| 7 | Mặt bậc cầu thang | Đá đen combodia | Marble | Gỗ xoan đào |
| 8 | Đá ốp mặt dựng cầu thang | Đá trắng | Đá trắng | Đá trắng |
| 9 | Đá ốp cạnh cửa | Đá trắng | Đá trắng | Đá trắng |
| 10 | Lan can cầu thang, ban công, ô giếng trời | Lan can sắt fi14mm sơn hai thành phần, tay vịn sắt vuông 40x40x1,2mm hoặc tròn fi50mm | Lan can sắt fi14mm sơn hai thành phần, tay vịn gỗ xoan đào, PU màu gỗ | Lan can sắt fi14mm sơn hai thành phần, tay vịn gỗ xoan đào, PU màu gỗ |
| 11 | Sơn nội, ngoại thất | – Sơn chống thấm 2.1 Jotun waterGuad 2 lớp ( ghi đậm/ nhạt)
– Mặt tiền bả bột Jotun ngoại thất, sơn lót chống kiềm Jotashield, sơn phủ sơn Jotashield chống phai màu – Trong nhà bột bả expo nano nội thất 2 lớp, sơn màu jotun jotalast 2 lớp |
– Sơn chống thấm 2.1 Jotun waterGuad 2 lớp ( ghi đậm/ nhạt)
– Mặt tiền bả bột Jotun ngoại thất, sơn lót chống kiềm Jotashield, sơn phủ sơn Jotashield chống phai màu – Trong nhà bột bả Joton nội thất 2 lớp + sơn màu Joton Essence dễ lau chùi 2 lớp |
– Sơn chống thấm 2.1 Dulux Aquatech
– Mặt tiền bả bột Dulux ngoại thất, sơn lót chống kiềm Dulux WeatherShield, sơn phủ Dulux WeatherShield – Trong nhà bột bả Dulux nội thất 2 lớp, sơn màu Dulux easy clean 2 lớp |
| 12 | Trần thạch cao | Hệ khung xương chìm M29, tấm thạch cao Liên Danh Việt Đức 9mm màu trắng. | Hệ khung xương chìm Vĩnh Tường Tika, tấm thạch cao Gyproc tiêu chuẩn 9mm | Hệ khung xương chìm Vĩnh Tường Alpha, tấm thạch cao Gyproc tiêu chuẩn 9mm |
| 13 | Trần chống ẩm nhà vệ sinh | Hệ khung xương chìm M29, tấm thạch cao Liên Danh Việt Đức 9,5mm chống ẩm | Hệ khung xương chìm Vĩnh Tường tika, tấm thạch cao Gyproc tiêu chuẩn 9,5mm chống ẩm | Hệ khung xương chìm Vĩnh Tường Alpha, tấm thạch cao Gyproc tiêu chuẩn 9,5mm chống ẩm |
| 14 | Cửa mặt tiền | Dùng hệ Xingfa nhập khẩu, kính cường lực 8ly, phụ kiện Kinglong loại 1 | Dùng hệ Xingfa nhập khẩu, kính cường lực 8ly, phụ kiện Kinglong loại 1 | Dùng hệ Xingfa nhập khẩu, kính cường lực 8ly, phụ kiện Kinglong loại 1 |
| 15 | Cửa đi, cửa sổ trong nhà | Dùng nhôm Grando hệ xingfa, kính cường lực 8ly, phụ kiện Kinglong loại 1 | Dùng nhôm hệ xingfa, kính cường lực 8ly, phụ kiện Kinglong loại 1 | Dùng nhôm hệ xingfa, kính cường lực 8ly, phụ kiện Kinglong loại 1 |
| 16 | Vách kính cố định ngăn phòng tắm | Kính cường lực 10ly + phụ kiện đồng bộ | Kính cường lực 10ly + phụ kiện đồng bộ | Kính cường lực 10ly + phụ kiện đồng bộ |
| 17 | Cửa cổng chính | Khung bao sắt hộp 40x80x1,4mm mạ kẽm, sơn màu theo thiết kế | Khung bao sắt hộp 40x80x1,4mm mạ kẽm, sơn màu theo thiết kế | – Khung bao sắt hộp 40x80x1,4mm mạ kẽm, sơn màu theo thiết kế
– Cổng CNC |
| 18 | Mái ô giếng trời | Khung sắt + mái kính lấy sáng: kính cường lực 10ly | Khung sắt + mái kính lấy sáng: kính cường lực 10ly | Khung sắt + mái kính lấy sáng: kính cường lực 10ly |
| 19 | Gạch, Đá ốp trang trí mặt tiền | Không quá 10m2 | Không quá 15m2 | Không quá 20m2 |
| 20 | Thiết bị vệ sinh (bàn cầu, lavabo, vòi sen, vòi rửa) | Thiết bị vệ sinh Keliplus/ Inax (Trọn bộ 7.000.000 vnđ/WC) | Thiết bị vệ sinh Keliplus/ Inax (Trọn bộ 10.000.000 vnđ/WC) | Thiết bị vệ sinh Davas/ Inax/Toto (Trọn bộ 12.000.000 vnđ/WC) |
| 21 | Bồn nước mái | Bồn nước 1000L Sơn Hà (bao gồm phụ kiện phao điện, tê, co đấu nối…) | Bồn nước 1000L Sơn Hà (bao gồm phụ kiện phao điện, tê, co đấu nối…) | Bồn nước 1500L Sơn Hà (bao gồm phụ kiện phao điện, tê, co đấu nối…) |
| 22 | Hệ năng lượng mặt trời Thái Dương Năng | Hệ 140L + bình đốt cho mùa đông + phụ kiện | Hệ 160L + bình đốt cho mùa đông + phụ kiện | Hệ 160L + bình đốt cho mùa đông + phụ kiện |
| 23 | Công tắc, ổ cắm, CP | Vanlock/ Sino | Panasonic | Schneider |
| 24 | Bóng đèn, Led | MPA/ Asia | Rạng Đông/ Điện Quang | Panasonic |
- Nội dung công việc khi thực hiện thi công trọn gói phần hoàn thiện tại Dé House:
– Ốp lát gạch nền các tầng (Viền chân tường cao 12cm); Ốp lát gạch nhà vệ sinh.
– Ốp lát cầu thang (Mặt bậc ốp gỗ xoan đào, mặt dựng ốp đá trắng Poca).
– Lát đá đen tất cả các cạnh cửa đi.
– Sản xuất và lắp đặt lan can cầu thang, lan can ban công, lan can an toàn ô giếng trời (chủng loại theo Hợp đồng).
– Bả matit và sơn nước hoàn thiện toàn bộ bên trong và ngoài nhà.
– Đóng trần thạch cao ở các không gian và trần thạch cao chống ẩm cho nhà vệ sinh.
– Sản xuất và lắp đặt cửa cổng chính, cửa mặt tiền, cửa đi, cửa sổ (chủng loại theo HĐ).
– Lắp đặt vách kính cố định ngăn phòng tắm. (nếu có)
– Sản xuất và lắp đặt khung sắt, ô kính giếng trời.
– Lắp đặt thiết bị hệ thống cấp điện và chiếu sáng (Aptomat, ổ cắm, công tắc, bóng đèn, quạt hút cho nhà vệ sinh).
– Thi công lắp đặt hệ thống cấp – thoát nước, cáp mạng, vi tính, camera theo bản vẽ TK.
– Lắp đặt bồn nước trên mái, hệ NLMT Thái Dương Năng.
– Lắp đặt thiết bị vệ sinh (bàn cầu, sen tắm, lavabo, vòi, dây xịt, thoát sàn, móc treo khăn, móc treo giấy).
– Trụ cổng trát và sơn nước hoàn thiện;
– Trang trí hoàn thiện 3D mặt tiền theo phối cảnh 3D.
– Vệ sinh công trình trước khi bàn giao.
4. Báo giá thi công trọn gói nội thất tại Dé House
Đối với thi công trọn gói phần nội thất, Dé House cũng có 3 mức trọn gói tùy thuộc vào thiết kế nội thất được sử dụng và mức chi phí đầu tư mà mỗi khách hàng mong muốn, gồm:
+ Gói 1.000.000 VNĐ/m2
+ Gói 1.500.000 VNĐ/m2
+ Gói 2.000.000 VNĐ/m2
- Nội dung công việc khi thực hiện thi công trọn gói phần nội thất tại Dé House:
– Thi công, lắp đặt tủ bếp (bao gồm tủ trên và tủ dưới) – mẫu theo thiết kế 3D; không bao gồm các thiết bị nhà bếp theo hãng.
– Ốp đá thạch anh dạng Terrazo dày 20mm mặt bàn bếp và mặt dựng bếp.
– Thi công bàn đảo bếp – mẫu theo thiết kế.
– Thi công, lắp đặt nội thất rời theo 3D nội thất các phòng, cụ thể:
+ Tầng 1 (khách, bếp): Kệ tivi, kệ trang trí, tủ sách dưới cầu thang, sofa bed; không bao gồm sofa phòng khách và bàn ăn.
+ Phòng ngủ master: giường ngủ, tủ đầu giường, kệ tivi, tủ quần áo, bàn trang điểm, gương trang trí
+ Phòng ngủ sau tầng 2: giường ngủ, kệ tivi, bàn làm việc
+ Phòng làm việc: bàn làm việc
+ WC: tủ lavabo
– Các vách trang trí, vách lam phòng khách, phòng ngủ theo thiết kế 3D.
5. Chính sách và cam kết khi thiết kế và thi công tại Dé House
- Đối với thiết kế
– Cam kết hoàn thành bản vẽ thiết kế đầu tiên nhanh chóng từ 7 – 15 ngày sau khi ký hợp đồng thiết kế.
– Cam kết chỉnh sửa và hoàn thiện bản vẽ đến khi khách hàng ưng ý và nhận bản vẽ.
– Cam kết hỗ trợ tư vấn bản vẽ trong suốt quá trình thi công.
– Cam kết không sao chép thiết kế, 100% là ý tưởng thiết kế mới.
– Cam kết không cung cấp bản vẽ cho một bên thứ 3 nào để đảm an toàn.
– Cam kết không phát sinh chi phí sau khi ký hợp đồng thiết kế.
- Đối với thi công trọn gói
– Cam kết bảo hành kết cấu công trình (phần thô) 5 năm.
– Cam kết bảo hành phần hoàn thiện và nội thất từ 1-3 năm (tùy vào gói hoàn thiện và nội thất mà khách hàng lựa chọn).
– Cam kết kiểm tra bảo hành định kỳ công trình 3 tháng/ lần.
– Cam kết không phát sinh chi phí sau khi ký hợp đồng thi công trọn gói.